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(原标题:信号!这座一线城市限购松动,外地人买房条件放‘fang’宽!中山、贵州也出大招)

一线城市购房政策悄然出现松动迹象!

6月6日,针对广州限购松动的传闻,证券时报・券商中国记者致电广州12345政务服务便民热【re】线进行求证,工作人员回应称:“6月1日更新《xin》的(de)限购政策规定(ding),非本市户籍的居民家庭购房,需提供购房之日前5年在本市连续缴「jiao」纳社保或者个税证明中,允许除起始月外累计不超过3个月“yue”的断缴或补缴记录。也就是60个月之内,允许中间断3个月。”

除了限购政策松动,广州还将实施差别化入户政策。证券时报・券商中国记者6月6日下午从“广州花都发布”公众号了解到,广州将降低花都、从化、增城落户门槛,学历条件将由全日制本科降至全日制大专。该入户政策已完成了社会公众意见征询等工作,将于近期颁布实施。不过,该公众号的上述文章晚上6点左右已经打不开了。

同日,贵州省发布进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施,其中提出‘chu’,落实降低首付比例政策,创新使用公积金对商业贷款进行贴息,取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。

此外,6月5日,中山市住房公积金管理中心发布新政,为支持刚性和改善性住房需求,对本市缴存职工购买本市一手新房,本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。

广州限购现松动迹象

6月6日,针对广州限 xian[购松动的传闻,证券时报・券商中国记者致电广州12345政务服务便民热线进行求证,工作人员回应称:“6月「yue」1日更新的限购政策规定,非本市户籍的居民家庭购房,需提供购房之日前5年在本市连续缴纳社保或者个税证明中,允许除起始月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录。也就是60个月之内,允许中间断3个月。”

另外,对于非本市户籍退休人员购房政策,上述工作人员对证券时报・券商中国记者表示,退休人〖ren〗员『yuan』要提供在广州市退休的证明材料,退休之日前5年{nian}在本市连续缴纳社保或个税证明,家庭名下查无房产且提交资料符合要求的,可限购一套商品住房‘fang’。其中,对在2017年3月18日前已完成认购或者网签的,提供退休之日前连续3年的「de」社保或者个税证明即可。

据了解,此前,广州的限购政策规定,非本市户籍家庭购房,需提供连续5年社保或个税证明,不允许中断或补缴。

除了限购政策松动,广州还将实施差别化入户政策。

6月6日下午,证券时报・券商中国记者从“广州花都发布”公众号获悉,《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州(片区)实施方案》正式印发。广州片区将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策。

根据新政,广州市将通过在花都 du[区、从化区、增城区建构差别化入 ru[户政策,率先启动在广清接合片区广州(片区)建立城乡有序流动的人口迁徙制度的序幕。

所谓差别化入户政策,就是在广州现行的户籍迁入管理政策的基础上,结合各区域人口、经济、社会公共服务实际情况,通过实施区域、年龄、缴纳社会保险年限等条件,降低花都区、从化区、增城区的落户门槛,加大广清接合片区的人口有序流动力度,确保广州户籍人口增量稳定有序,促进人口与经济“ji”社会协调发(fa)展。

具体『ti』包括:学历条件将由全日制本科降至全日制大专,对不符【fu】合当前广州户籍迁入政策的国内普通高校全日「ri」制本科学历或学位(单证)以及全日制技师学院预备技师班、高级工班《ban》毕业人员,也纳入差别化入户的学历条件「jian」范围。

同时,差别化人员落户花都区、从化区、增城区以后,将根据实际居住地、工作地为原则可在白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城7个区之间市内自由迁移,进一步促进了广清接合片区人口在广州的新区郊区『qu』有序迁徙,引导人口向新区郊区集聚。

差别化入户人员入户广州在以上「shang」7个区内累计缴纳社会保险满3年后,也将可向越秀、海珠、荔湾、天《tian》河4个区市内迁移,更进一步引导广清接合片区人口在全市合理畅通有序的流动,推动人口分布与产业布局相适应。

据了解,目前,国内同等 deng[类型城市尚未出台实施类似的区域差别化入户政策,而广州市的差别化入户政策已完成了社会公众意见征询等工作,将于近期颁布实施。

不过,值得注意的是,该公众号的上述文章晚上6点左右已经打不开了。

贵州省将降低首 shou[付比例

6月6日,贵州省发布进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施,其中提出,有序推进房地产开发投资项目建设。积极采取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造,带动住房改善和房地产发展。落实降低首付比例政策,创新使用公积金对商业贷款进行贴息,取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制,提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元,全年完成3300亿元。

中山可提取公积金付首付款

6月5日,中“zhong”山市住房公积金管理中心发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公(gong)积金支付首付款政策的通知》。

通知提出,为支持刚性和改善性住房需求,中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房,本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款,提取总额不超“chao”过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。

对于出台该政策的原《yuan》因,中山市住房公积金管理中心表示,为支(zhi)持刚性和改善型住房需求「qiu」,提高使用住房公积金的便利性,减轻购房职工首付款资金压力。

中山市住房公积金管理中心进一步表示,提取住房公积金支付购房‘fang’首付款,可减少职工使用自有资金支付首付款,缓解购房压力。如夫妻《qi》购买新建商品住房,双方公积金账户余额合计30余万元,购房总价120万,需支付首付款36万元,提取住房公积金支付购房首付款30万元后,只需使用自有资金支付6万元首付,极大减轻职工购房负担。

对于职工购买新房提取住房公积金支付首付款需符合什么条件?中山市住房公积金管理中心表示:

(1)本市缴存职工在中山市行政区域内购买一手商品住房;

(2)所购商品房的房地产开发企业已在市公积金中心办理楼盘报备手续,并已签署《协助购房人 ren[提取公积金支付首付款承诺书》;

(3)职工选择商业贷款购房或住房公积金贷款购房(含组合贷款)。

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